Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 184, Stavtrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.637 kr/m² × 120 m².3.556.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.652.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden okt. 2024
624k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat3.652.665 kr.Markedet · 1992623.880 kr.Markedet · 1993855.240 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995929.400 kr.Markedet · 1996814.800 kr.Markedet · 19971.182.120 kr.Markedet · 19981.310.280 kr.Markedet · 19991.354.560 kr.Markedet · 20001.377.840 kr.Markedet · 20011.506.480 kr.Markedet · 20021.314.720 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.660.080 kr.Markedet · 20051.945.680 kr.Markedet · 20061.850.400 kr.Markedet · 20073.415.680 kr.Markedet · 20082.878.920 kr.Markedet · 20092.499.960 kr.Markedet · 20102.342.520 kr.Markedet · 20112.608.680 kr.Markedet · 20122.343.840 kr.Markedet · 20132.060.280 kr.Markedet · 20142.198.160 kr.Markedet · 20152.566.320 kr.Markedet · 20163.073.800 kr.Markedet · 20172.617.080 kr.Markedet · 20182.454.600 kr.Markedet · 20193.099.960 kr.Markedet · 20202.750.640 kr.Markedet · 20213.314.880 kr.Markedet · 20223.628.440 kr.Markedet · 20232.975.040 kr.Markedet · 20243.590.520 kr.Markedet · 20252.998.920 kr.Markedet · 20263.372.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²8 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²187 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²258 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 25, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²298 m02-11-20233.375.000 kr.34.794 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²158 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²162 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²35 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²152 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²145 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²57 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden