Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 156, Stavtrup

Rækkehus · 126 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 126 m².3.758.202 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.111.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden dec. 2019
655k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.275.000 kr.I dag · vores estimat4.111.845 kr.Markedet · 1992655.074 kr.Markedet · 1993898.002 kr.Markedet · 1994914.382 kr.Markedet · 1995975.870 kr.Markedet · 19961.007.622 kr.Markedet · 19971.241.226 kr.Markedet · 19981.375.794 kr.Markedet · 19991.422.288 kr.Markedet · 20001.446.732 kr.Markedet · 20011.581.804 kr.Markedet · 20021.660.050 kr.Markedet · 20031.715.616 kr.Markedet · 20041.743.084 kr.Markedet · 20052.042.964 kr.Markedet · 20061.942.920 kr.Markedet · 20073.586.464 kr.Markedet · 20083.022.866 kr.Markedet · 20092.624.958 kr.Markedet · 20102.459.646 kr.Markedet · 20112.739.114 kr.Markedet · 20122.461.032 kr.Markedet · 20132.163.294 kr.Markedet · 20142.308.068 kr.Markedet · 20152.694.636 kr.Markedet · 20162.687.580 kr.Markedet · 20172.747.934 kr.Markedet · 20182.577.330 kr.Markedet · 20193.254.958 kr.Markedet · 20202.888.172 kr.Markedet · 20213.480.624 kr.Markedet · 20223.904.992 kr.Markedet · 20233.303.720 kr.Markedet · 20243.770.046 kr.Markedet · 20253.148.866 kr.Markedet · 20263.540.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²83 m17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²84 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²166 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²242 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²225 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²153 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²113 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²183 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²219 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²209 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden