Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søskrænten 12, Slukefter

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.739 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 181 m².2.831.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.895.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,75 pct. siden sep. 2013
759k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20133.900.000 kr.I dag · vores estimat2.895.764 kr.Markedet · 1992759.476 kr.Markedet · 1993991.880 kr.Markedet · 1994784.092 kr.Markedet · 19951.131.250 kr.Markedet · 19961.108.082 kr.Markedet · 19971.221.750 kr.Markedet · 19981.379.220 kr.Markedet · 19991.457.231 kr.Markedet · 20001.438.769 kr.Markedet · 20011.611.986 kr.Markedet · 20021.538.681 kr.Markedet · 20031.314.422 kr.Markedet · 20041.470.263 kr.Markedet · 20051.832.806 kr.Markedet · 20062.034.802 kr.Markedet · 20072.446.758 kr.Markedet · 20082.287.659 kr.Markedet · 20091.880.590 kr.Markedet · 20102.093.265 kr.Markedet · 20112.005.480 kr.Markedet · 20121.959.144 kr.Markedet · 20131.988.647 kr.Markedet · 20141.908.464 kr.Markedet · 20152.181.955 kr.Markedet · 20162.174.534 kr.Markedet · 20171.924.573 kr.Markedet · 20182.333.271 kr.Markedet · 20192.584.680 kr.Markedet · 20202.732.919 kr.Markedet · 20212.973.649 kr.Markedet · 20223.092.385 kr.Markedet · 20233.016.727 kr.Markedet · 20243.167.319 kr.Markedet · 20252.939.440 kr.Markedet · 20263.246.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²43 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²74 m09-05-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter
5210 Odense NV		183 m²184 m04-05-20253.700.000 kr.20.219 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		178 m²238 m22-02-20242.315.000 kr.13.006 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup
5210 Odense NV		175 m²388 m19-02-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Snebærvænget 12
5210 Odense NV		184 m²525 m16-07-20262.975.000 kr.16.168 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²214 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²713 m24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup
5210 Odense NV		175 m²500 m26-10-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Rådyrløkken 203
5210 Odense NV		182 m²722 m13-05-20262.943.001 kr.16.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden