Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 102, Stavtrup

Rækkehus · 72 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 72 m².2.147.544 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.619.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,54 pct. siden sep. 2010
374k936k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20101.375.000 kr.I dag · vores estimat2.619.962 kr.Markedet · 1992374.328 kr.Markedet · 1993513.144 kr.Markedet · 1994522.504 kr.Markedet · 1995557.640 kr.Markedet · 1996575.784 kr.Markedet · 1997709.272 kr.Markedet · 1998786.168 kr.Markedet · 1999812.736 kr.Markedet · 2000826.704 kr.Markedet · 2001903.888 kr.Markedet · 2002948.600 kr.Markedet · 2003980.352 kr.Markedet · 2004996.048 kr.Markedet · 20051.167.408 kr.Markedet · 20061.110.240 kr.Markedet · 20072.049.408 kr.Markedet · 20081.727.352 kr.Markedet · 20091.499.976 kr.Markedet · 20101.405.512 kr.Markedet · 20111.565.208 kr.Markedet · 20121.406.304 kr.Markedet · 20131.236.168 kr.Markedet · 20141.318.896 kr.Markedet · 20151.539.792 kr.Markedet · 20161.535.760 kr.Markedet · 20171.570.248 kr.Markedet · 20181.472.760 kr.Markedet · 20191.859.976 kr.Markedet · 20201.650.384 kr.Markedet · 20211.988.928 kr.Markedet · 20222.231.424 kr.Markedet · 20231.887.840 kr.Markedet · 20242.154.312 kr.Markedet · 20251.799.352 kr.Markedet · 20262.023.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²40 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²158 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²109 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²122 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²84 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²99 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²248 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²129 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²269 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²343 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden