Sørvadvej 24, Nr Felding

Landejendom · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 77.855 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 77855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 215 m².6.461.825 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 593% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.863.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-81,56 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg: 6.152.500 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 42.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.863.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte42.650.000 kr.
2006aug.Solgt, familiehandel6.152.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	885 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,8 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,0 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	2,6 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,2 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,0 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,3 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	4,7 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	6,1 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Ølgrydevej 2, Vind 7500 Holstebro	143 m²	4,0 km	19-03-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu