Sørningevej 22, Sørninge

Landejendom · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 322.207 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 322207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.257 kr/m².2.835.171 kr.
2Stor grund (>2000 m²)322207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.244.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.244.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg6.560.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1986Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	2,7 km	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup 4440 Mørkøv	165 m²	4,1 km	03-09-2025	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Tømmerupvej 40 4440 Mørkøv	176 m²	4,0 km	19-08-2024	1.636.717 kr.	9.300 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	4,8 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Skamstrupvej 20B 4440 Mørkøv	115 m²	3,7 km	04-05-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	5,5 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal 4440 Mørkøv	178 m²	5,4 km	25-05-2025	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Nørreskovvej 8, Tømmerup 4440 Mørkøv	91 m²	3,0 km	05-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Køllevej 5 4440 Mørkøv	143 m²	5,6 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup 4440 Mørkøv	225 m²	3,2 km	13-04-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu