Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søren Skomagers Vej 3

Fritidshus · 105 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.596 kr/m².5.315.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.025.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,38 pct. siden dec. 2020
351k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20209.200.000 kr.I dag · vores estimat5.025.115 kr.Markedet · 1992695.310 kr.Markedet · 1993357.420 kr.Markedet · 1994673.995 kr.Markedet · 1995941.010 kr.Markedet · 1996952.140 kr.Markedet · 1997490.140 kr.Markedet · 19981.127.385 kr.Markedet · 19991.166.235 kr.Markedet · 2000675.045 kr.Markedet · 2001746.025 kr.Markedet · 20021.010.940 kr.Markedet · 20031.621.305 kr.Markedet · 20042.517.900 kr.Markedet · 20052.036.895 kr.Markedet · 20061.155.000 kr.Markedet · 20073.830.610 kr.Markedet · 2008465.360 kr.Markedet · 20092.185.680 kr.Markedet · 20102.512.860 kr.Markedet · 2011448.665 kr.Markedet · 2012506.730 kr.Markedet · 20132.641.380 kr.Markedet · 20142.938.320 kr.Markedet · 20151.785.525 kr.Markedet · 20162.173.710 kr.Markedet · 20171.998.885 kr.Markedet · 20182.999.955 kr.Markedet · 20192.523.990 kr.Markedet · 20202.616.285 kr.Markedet · 20214.273.500 kr.Markedet · 20224.368.315 kr.Markedet · 20232.943.675 kr.Markedet · 20243.415.020 kr.Markedet · 20255.184.270 kr.Markedet · 20263.364.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²216 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,5 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²2,6 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²2,6 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²2,7 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²2,8 km29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,5 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²2,7 km11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,8 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²3,4 km15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden