Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søren Skomagers Vej 1D

Rækkehus · 152 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 342 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².3.180.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.017.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden okt. 2019
441k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.000.000 kr.17. dec. 20196.000.000 kr.I dag · vores estimat5.017.119 kr.Markedet · 1992686.128 kr.Markedet · 1993578.208 kr.Markedet · 1994870.504 kr.Markedet · 1995650.256 kr.Markedet · 19961.018.096 kr.Markedet · 19972.200.048 kr.Markedet · 19981.228.616 kr.Markedet · 1999983.136 kr.Markedet · 20001.080.720 kr.Markedet · 20011.182.256 kr.Markedet · 20021.020.072 kr.Markedet · 20031.314.800 kr.Markedet · 20041.294.584 kr.Markedet · 20051.403.872 kr.Markedet · 20063.471.528 kr.Markedet · 20072.132.408 kr.Markedet · 20082.570.320 kr.Markedet · 20092.763.664 kr.Markedet · 20103.684.024 kr.Markedet · 20113.298.096 kr.Markedet · 20123.445.384 kr.Markedet · 20132.495.840 kr.Markedet · 20141.637.496 kr.Markedet · 20153.496.000 kr.Markedet · 20163.645.720 kr.Markedet · 20172.533.384 kr.Markedet · 20182.235.312 kr.Markedet · 20192.161.744 kr.Markedet · 20201.993.784 kr.Markedet · 20213.576.408 kr.Markedet · 20222.895.144 kr.Markedet · 20232.497.208 kr.Markedet · 20243.098.520 kr.Markedet · 20253.003.520 kr.Markedet · 20264.268.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.017.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • okt.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²606 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²1,3 km10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Kong Eriks Vej 24
9990 Skagen		120 m²758 m08-01-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²1,6 km06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²503 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,5 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²980 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²1,5 km18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²2,5 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²1,5 km28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden