Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Søren Skjødts Vej 4

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.489 kr/m².3.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 27.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.310.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden jul. 2006
215k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20062.350.000 kr.I dag · vores estimat3.310.143 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993670.440 kr.Markedet · 1994624.240 kr.Markedet · 1995784.680 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 19971.137.600 kr.Markedet · 1998874.080 kr.Markedet · 19991.271.400 kr.Markedet · 20001.262.280 kr.Markedet · 20011.080.360 kr.Markedet · 20021.051.920 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.395.000 kr.Markedet · 20051.768.440 kr.Markedet · 2006904.920 kr.Markedet · 20072.294.160 kr.Markedet · 20082.531.040 kr.Markedet · 20091.933.680 kr.Markedet · 20102.265.240 kr.Markedet · 20112.467.200 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20132.239.680 kr.Markedet · 20142.207.160 kr.Markedet · 20152.460.720 kr.Markedet · 20162.521.320 kr.Markedet · 20172.278.080 kr.Markedet · 20182.939.280 kr.Markedet · 20192.449.680 kr.Markedet · 20203.295.440 kr.Markedet · 20213.430.800 kr.Markedet · 20223.729.720 kr.Markedet · 20233.394.320 kr.Markedet · 20243.733.080 kr.Markedet · 20252.940.000 kr.Markedet · 20263.539.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²75 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²59 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²17 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²210 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²223 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²30 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²781 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²948 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Hvedebjergvej 8
8220 Brabrand		120 m²1,0 km26-08-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²513 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden