Søren Lolks Vej 3, Tåsinge

Fritidshus · 39 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 95.402 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 95402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 39 m².806.910 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.447.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,76 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2000jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	46 m²	9,2 km	09-10-2026	800.000 kr.	17.391 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	11,8 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	11,8 km	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	9,3 km	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	9,0 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	9,1 km	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	11,9 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	9,1 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	9,3 km	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	9,3 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu