Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sørby Parkvej 18, Sørbymagle

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 142 m².1.869.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden maj 2023
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.460.777 kr.Markedet · 1992762.966 kr.Markedet · 1993759.274 kr.Markedet · 1994806.134 kr.Markedet · 1995679.186 kr.Markedet · 1996778.728 kr.Markedet · 19971.038.872 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 1999707.160 kr.Markedet · 2000982.214 kr.Markedet · 20011.245.624 kr.Markedet · 20021.168.092 kr.Markedet · 20031.151.336 kr.Markedet · 20041.366.892 kr.Markedet · 20051.381.518 kr.Markedet · 20061.866.732 kr.Markedet · 20071.813.340 kr.Markedet · 20082.158.826 kr.Markedet · 20091.868.720 kr.Markedet · 20101.577.762 kr.Markedet · 20111.674.180 kr.Markedet · 20121.059.320 kr.Markedet · 20131.609.286 kr.Markedet · 20141.606.588 kr.Markedet · 20151.622.492 kr.Markedet · 20161.730.412 kr.Markedet · 20171.589.832 kr.Markedet · 20181.682.700 kr.Markedet · 20191.782.810 kr.Markedet · 20201.935.460 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.471.936 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.228.548 kr.Markedet · 20252.230.820 kr.Markedet · 20262.397.386 kr.Markedet · 20273.017.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		145 m²112 m08-08-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²79 m16-07-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²146 m14-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²155 m29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²46 m07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²68 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²198 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²145 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²188 m06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle
4200 Slagelse		144 m²253 m30-05-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden