Sørby Parkvej 15, Sørbymagle

Villa · 214 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 214 m².2.818.166 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.105.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,06 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
25. sep. 2019 · Alm. Salg: 672.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte672.500 kr.
2017aug.Ejerskifte1.345.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	68 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	270 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	330 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	178 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	25 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	271 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	182 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	145 m²	208 m	08-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	203 m	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	467 m	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu