Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4573 Højby

Søparken 4

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,35 pct. siden jun. 2017
187k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017745.000 kr.I dag · vores estimat1.760.805 kr.Markedet · 1992509.685 kr.Markedet · 1993488.070 kr.Markedet · 1994686.565 kr.Markedet · 1995799.260 kr.Markedet · 1996755.205 kr.Markedet · 19971.205.490 kr.Markedet · 1998865.425 kr.Markedet · 1999187.440 kr.Markedet · 20001.152.690 kr.Markedet · 20011.065.570 kr.Markedet · 20021.032.735 kr.Markedet · 20031.618.485 kr.Markedet · 2004581.130 kr.Markedet · 20051.779.195 kr.Markedet · 20061.596.870 kr.Markedet · 20071.885.125 kr.Markedet · 20082.527.965 kr.Markedet · 20092.790.975 kr.Markedet · 20102.199.450 kr.Markedet · 20111.711.050 kr.Markedet · 2012651.255 kr.Markedet · 2013893.310 kr.Markedet · 2014660.000 kr.Markedet · 2015648.945 kr.Markedet · 20161.351.680 kr.Markedet · 2017808.170 kr.Markedet · 20181.900.305 kr.Markedet · 20191.440.450 kr.Markedet · 2020990.000 kr.Markedet · 20211.607.430 kr.Markedet · 20221.309.935 kr.Markedet · 20232.353.065 kr.Markedet · 20242.353.395 kr.Markedet · 20251.764.015 kr.Markedet · 20261.988.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²59 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²375 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²331 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²342 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²172 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²427 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²247 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²396 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²223 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²863 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden