Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Søparken 16

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.039 kr/m².1.632.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,65 pct. siden nov. 2019
203k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.060.000 kr.I dag · vores estimat1.766.487 kr.Markedet · 1992552.931 kr.Markedet · 1993529.482 kr.Markedet · 1994744.819 kr.Markedet · 1995867.076 kr.Markedet · 1996819.283 kr.Markedet · 19971.307.774 kr.Markedet · 1998938.855 kr.Markedet · 1999203.344 kr.Markedet · 20001.250.494 kr.Markedet · 20011.155.982 kr.Markedet · 20021.120.361 kr.Markedet · 20031.755.811 kr.Markedet · 2004630.438 kr.Markedet · 20051.930.157 kr.Markedet · 20061.732.362 kr.Markedet · 20072.045.075 kr.Markedet · 20082.742.459 kr.Markedet · 20093.027.785 kr.Markedet · 20102.386.070 kr.Markedet · 20111.856.230 kr.Markedet · 2012706.513 kr.Markedet · 2013969.106 kr.Markedet · 2014716.000 kr.Markedet · 2015704.007 kr.Markedet · 20161.466.368 kr.Markedet · 2017876.742 kr.Markedet · 20182.061.543 kr.Markedet · 20191.562.670 kr.Markedet · 20201.074.000 kr.Markedet · 20211.743.818 kr.Markedet · 20221.421.081 kr.Markedet · 20232.552.719 kr.Markedet · 20242.553.077 kr.Markedet · 20251.913.689 kr.Markedet · 20262.156.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²21 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²430 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²347 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²704 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²447 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²408 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²397 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²227 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²208 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²272 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden