Søparken 12, 1. 5

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1662 m²
Bebygget areal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.931 kr/m².2.104.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøparken gns: 18.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-52,80 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.455.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 12, 2. 10 8722 Hedensted	121 m²	0 m	10-05-2024	2.265.000 kr.	18.719 kr./m²
Søparken 6 8722 Hedensted	75 m²	7 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv 8722 Hedensted	122 m²	831 m	12-10-2023	2.320.000 kr.	19.016 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e 8722 Hedensted	125 m²	905 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Rolighedsvej 6, st. 8722 Hedensted	94 m²	566 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	72.872 kr./m²
Ankersvej 3M, st. 8722 Hedensted	89 m²	648 m	19-06-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Ankersvej 1C, st. 8722 Hedensted	89 m²	672 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	564 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Horsensvej 6C, 1. 8722 Hedensted	82 m²	938 m	23-03-2026	1.075.000 kr.	13.110 kr./m²
Nørrebrogade 9, st. 8722 Hedensted	78 m²	677 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	20.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu