Søndre Skovvej 29A

Fritidshus · 70 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 11.908 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 11908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.426 kr/m².1.542.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.070.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,58 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1989Bygget
1988aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	276 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	193 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	203 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	802 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	294 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	556 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	457 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	813 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	894 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	906 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu