Søndre Skovvej 17

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 12.266 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 12266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.930 kr/m².1.449.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.951.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,07 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	62 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	226 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	127 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	305 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	900 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	907 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	757 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	435 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	802 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	691 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu