Søndre Skovvej 1

Fritidshus · 59 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.963 kr/m².1.641.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,97 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel220.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	150 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	243 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	244 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	212 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	564 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	733 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	656 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	800 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	855 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	756 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu