Søndre Skovvænge 15, Midskov

Villa · 239 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 25.245 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 25245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.349 kr/m².2.153.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.600.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,53 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1991Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	2,6 km	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	2,7 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,9 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	2,8 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	1,9 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup 5370 Mesinge	208 m²	4,2 km	01-11-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	284 m²	3,9 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	7.746 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	2,8 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	2,8 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	5,1 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu