Søndre Ringvej 69

Villa · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.976 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2976 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.387 kr/m².2.753.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 18.548 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.907 kr/m²+33,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.095.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,14 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg: 600.815 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Ejerskifte600.815 kr.
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	1,5 km	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	1,7 km	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Kamilleløkken 7, Rønne 3700 Rønne	151 m²	1,9 km	05-11-2023	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,2 km	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	2,1 km	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	1,9 km	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	2,2 km	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	2,2 km	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	2,5 km	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	1,9 km	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu