Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Søndre Ringgade 23, 5. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
800 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.385 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 38.140 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.900 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Ringgade 57, 1. th
8000 Aarhus C		64 m²423 m08-05-20263.048.000 kr.47.625 kr./m²
Søndre Ringgade 57, 4. th
8000 Aarhus C		64 m²423 m22-09-20252.445.000 kr.38.203 kr./m²
Søndre Ringgade 57, 2. th
8000 Aarhus C		64 m²423 m12-12-20242.150.000 kr.33.594 kr./m²
Søndre Ringgade 77, 5. 1
8000 Aarhus C		63 m²588 m05-05-20262.848.000 kr.45.206 kr./m²
Søndre Ringgade 79, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²602 m09-07-20263.050.000 kr.48.413 kr./m²
Søndre Ringgade 83, st. th
8000 Aarhus C		63 m²629 m20-03-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Søndre Ringgade 71, st. tv
8000 Aarhus C		64 m²545 m17-09-20262.629.000 kr.41.078 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 4. th
8000 Aarhus C		64 m²545 m31-08-20252.250.000 kr.35.156 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 4. tv
8000 Aarhus C		64 m²545 m28-08-20252.925.000 kr.45.703 kr./m²
Søndre Ringgade 71, 2. tv
8000 Aarhus C		64 m²545 m23-02-20252.300.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden