Menu
For mæglere Log ind
Søndre Molevej 11N, 7. 17.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Molevej 11N, 7. 17.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2026
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.517 kr/m².6.296.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.111.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 7.530.788 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²235 m05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²235 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²222 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²706 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²272 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th.
4600 Køge		134 m²298 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²487 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²535 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Strandpassagen 4H
4600 Køge		130 m²275 m21-12-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²1,1 km07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden