Menu
For mæglere Log ind
Søndre Molevej 11B, 3. 6.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Molevej 11B, 3. 6.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2026

Arealer

Boligareal
124 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.222 kr/m².5.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.137.994 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 5.210.439 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Engen 2A, st. th
4600 Køge		124 m²366 m14-04-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11
4600 Køge		121 m²191 m24-04-20257.350.000 kr.60.744 kr./m²
Ved Engen 2A, 3. tv
4600 Køge		123 m²366 m22-09-20256.375.000 kr.51.829 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf
4600 Køge		120 m²243 m16-02-20265.055.000 kr.42.125 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1
4600 Køge		119 m²236 m01-02-20264.500.000 kr.37.815 kr./m²
Strandpassagen 4E
4600 Køge		129 m²256 m11-03-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Strandpassagen 4C
4600 Køge		129 m²267 m16-03-20244.195.000 kr.32.519 kr./m²
Strandpassagen 4B
4600 Køge		129 m²272 m12-01-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²468 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Strandpassagen 4H
4600 Køge		130 m²242 m21-12-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden