Menu
For mæglere Log ind
Søndre Molevej 14A, 5. 14.

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Molevej 14A, 5. 14.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Byggeår
2026
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.867 kr/m².7.023.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering8.310.300 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 8.314.874 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2022feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²227 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²521 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²256 m05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²256 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²245 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²741 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²290 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th.
4600 Køge		134 m²316 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²1,1 km07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Strandpassagen 4H
4600 Køge		130 m²299 m21-12-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden