Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4791 Borre

Søndre Landevej 73, Busemarke

Villa · 104 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.759 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.226.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,18 pct. siden aug. 2015
208k1,0M1,9M2,7M3,5M199419982002200720112015201920232. aug. 2015288.000 kr.I dag · vores estimat1.316.668 kr.Markedet · 1994370.448 kr.Markedet · 19951.264.120 kr.Markedet · 1996410.280 kr.Markedet · 1997404.560 kr.Markedet · 1998208.000 kr.Markedet · 1999421.824 kr.Markedet · 2000594.568 kr.Markedet · 2001600.392 kr.Markedet · 2002392.912 kr.Markedet · 20031.560.000 kr.Markedet · 20051.047.800 kr.Markedet · 20061.603.160 kr.Markedet · 20071.779.752 kr.Markedet · 20083.540.472 kr.Markedet · 20091.477.528 kr.Markedet · 2010568.048 kr.Markedet · 20111.872.000 kr.Markedet · 20121.383.616 kr.Markedet · 2013731.744 kr.Markedet · 2014438.568 kr.Markedet · 20151.924.728 kr.Markedet · 2016520.000 kr.Markedet · 2017697.528 kr.Markedet · 2018931.632 kr.Markedet · 2019826.800 kr.Markedet · 20201.480.024 kr.Markedet · 20211.370.408 kr.Markedet · 2022859.352 kr.Markedet · 2023827.840 kr.Markedet · 20241.340.456 kr.Markedet · 20252.089.984 kr.Markedet · 20262.704.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg
288.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg288.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 36, Råby
4791 Borre		176 m²3,3 km29-04-20262.850.000 kr.16.193 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²1,2 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²852 m17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²2,0 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²1,7 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²1,7 km07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²1,9 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²1,3 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²1,7 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²1,6 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden