Søndre Kystagervej 25

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.197 kr/m².9.173.500 kr.
2Vores vurdering10.605.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,92 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.605.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.400.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	424 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	286 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	529 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	70 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	441 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	132 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	699 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	709 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	947 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	906 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu