Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søndre Kystagervej 19

Villa · 238 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2015
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.482 kr/m².7.863.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.544.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden okt. 2018
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20188.400.000 kr.30. sep. 202614.600.000 kr.I dag · vores estimat11.544.088 kr.Markedet · 19921.460.606 kr.Markedet · 19931.654.576 kr.Markedet · 19941.562.470 kr.Markedet · 19951.636.964 kr.Markedet · 19962.294.320 kr.Markedet · 19972.128.196 kr.Markedet · 19982.091.782 kr.Markedet · 19992.873.374 kr.Markedet · 20002.564.688 kr.Markedet · 20012.795.072 kr.Markedet · 20022.945.012 kr.Markedet · 20033.574.522 kr.Markedet · 20043.204.432 kr.Markedet · 20053.890.586 kr.Markedet · 20065.221.244 kr.Markedet · 20075.166.028 kr.Markedet · 20085.255.754 kr.Markedet · 20094.207.126 kr.Markedet · 20104.532.234 kr.Markedet · 20114.311.132 kr.Markedet · 20124.007.682 kr.Markedet · 20134.017.202 kr.Markedet · 20144.534.852 kr.Markedet · 20155.655.594 kr.Markedet · 20165.257.420 kr.Markedet · 20176.051.150 kr.Markedet · 20185.885.026 kr.Markedet · 20196.521.676 kr.Markedet · 20207.602.434 kr.Markedet · 20218.362.130 kr.Markedet · 20228.535.156 kr.Markedet · 20238.198.386 kr.Markedet · 20248.465.184 kr.Markedet · 20259.311.988 kr.Markedet · 202611.310.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
14.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.544.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte14.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²688 m18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²1,1 km03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²1,0 km25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Nordre Kystagervej 30
2650 Hvidovre		259 m²604 m24-08-202413.525.000 kr.52.220 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²1,3 km02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Nordre Kystagervej 34
2650 Hvidovre		267 m²562 m31-05-20256.700.000 kr.25.094 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²901 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²1,5 km02-06-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Risbjergvej 26
2650 Hvidovre		236 m²1,6 km29-09-202410.600.000 kr.44.915 kr./m²
Lellinge Alle 48
2650 Hvidovre		232 m²1,5 km05-01-20255.665.000 kr.24.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden