Søndre Fovrfeldvej 1B

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.846 kr/m².2.197.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.846 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	154 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	290 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	127 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	107 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	61 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	291 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Højlunds Alle 42 6710 Esbjerg V	114 m²	478 m	22-10-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	275 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	168 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Snerlevej 23 6710 Esbjerg V	119 m²	346 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu