Søndre Badevej 4F, 2. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 7301 m²
Bebygget areal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.326 kr/m².5.201.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering5.855.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.482.847 kr.
28. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.943.934 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.855.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
feb.Ejerskifte5.943.934 kr.
2020apr.Ejerskifte5.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte5.482.847 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf 4600 Køge	120 m²	30 m	16-02-2026	5.055.000 kr.	42.125 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11 4600 Køge	121 m²	74 m	24-04-2025	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv 4600 Køge	106 m²	30 m	12-06-2024	3.646.000 kr.	34.396 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th 4600 Køge	134 m²	37 m	25-03-2026	6.255.000 kr.	46.679 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5. 4600 Køge	135 m²	30 m	15-06-2025	6.720.000 kr.	49.778 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7 4600 Køge	104 m²	50 m	13-04-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3 4600 Køge	104 m²	50 m	20-06-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 14 4600 Køge	101 m²	50 m	08-11-2023	5.440.000 kr.	53.861 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3 4600 Køge	141 m²	74 m	21-06-2025	5.950.000 kr.	42.199 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2 4600 Køge	98 m²	50 m	03-01-2026	3.375.000 kr.	34.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu