Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Søndre Alle 2B

Villa · 277 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.686 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 10.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.779.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,77 pct. siden dec. 2017
394k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017625.000 kr.I dag · vores estimat3.779.798 kr.Markedet · 1992467.022 kr.Markedet · 1993963.960 kr.Markedet · 19941.158.414 kr.Markedet · 1995786.957 kr.Markedet · 1996820.197 kr.Markedet · 19971.464.499 kr.Markedet · 19981.268.106 kr.Markedet · 19991.193.870 kr.Markedet · 20001.027.947 kr.Markedet · 20011.452.311 kr.Markedet · 20021.284.172 kr.Markedet · 20033.339.235 kr.Markedet · 20042.491.061 kr.Markedet · 20051.648.981 kr.Markedet · 20062.522.639 kr.Markedet · 20073.185.500 kr.Markedet · 20083.071.376 kr.Markedet · 20092.470.563 kr.Markedet · 20102.444.802 kr.Markedet · 20113.276.356 kr.Markedet · 20122.308.241 kr.Markedet · 20132.200.488 kr.Markedet · 20142.533.719 kr.Markedet · 2015393.617 kr.Markedet · 20161.754.795 kr.Markedet · 20172.391.895 kr.Markedet · 20181.732.081 kr.Markedet · 20192.441.478 kr.Markedet · 20202.827.616 kr.Markedet · 20213.486.322 kr.Markedet · 20222.802.963 kr.Markedet · 20232.426.797 kr.Markedet · 20243.181.622 kr.Markedet · 20252.596.875 kr.Markedet · 20263.172.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.779.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²693 m12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Slagelsevej 38
4281 Gørlev		220 m²1,1 km19-05-20251.455.000 kr.6.614 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²235 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²654 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²395 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		250 m²2,7 km18-11-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Gørlev Landevej 2
4281 Gørlev		229 m²2,1 km09-03-20253.200.000 kr.13.974 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²639 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²296 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²670 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden