Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4735 Mern

Søndervej 52

Villa · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1256 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.099 kr/m².7.816.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.238.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,01 pct. siden jul. 2020
212k10,9M21,6M32,3M43,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20201.458.100 kr.I dag · vores estimat8.238.387 kr.Markedet · 1992327.966 kr.Markedet · 1993467.838 kr.Markedet · 1994354.756 kr.Markedet · 1995325.992 kr.Markedet · 1996348.411 kr.Markedet · 1997571.191 kr.Markedet · 1998712.191 kr.Markedet · 1999419.052 kr.Markedet · 2000910.719 kr.Markedet · 20011.503.483 kr.Markedet · 2002966.555 kr.Markedet · 2003909.027 kr.Markedet · 20041.082.457 kr.Markedet · 2005853.050 kr.Markedet · 20061.692.987 kr.Markedet · 20071.869.801 kr.Markedet · 20081.620.090 kr.Markedet · 2009633.090 kr.Markedet · 20101.432.278 kr.Markedet · 20112.603.283 kr.Markedet · 20122.563.662 kr.Markedet · 2013489.693 kr.Markedet · 20141.171.146 kr.Markedet · 2015435.831 kr.Markedet · 2016803.277 kr.Markedet · 20171.336.257 kr.Markedet · 2018888.864 kr.Markedet · 2019510.843 kr.Markedet · 20201.194.975 kr.Markedet · 2021922.140 kr.Markedet · 20221.721.469 kr.Markedet · 20231.654.071 kr.Markedet · 20241.157.610 kr.Markedet · 20251.297.482 kr.Markedet · 2026931.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
1.458.100 kr.
I dag · vores estimat
8.238.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2020jul.Solgt på tvangsauktion1.458.100 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 28
4735 Mern		155 m²76 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Hybenvej 1
4735 Mern		140 m²258 m10-11-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Lilliendalsvej 28
4735 Mern		141 m²525 m06-11-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solbærvej 8
4735 Mern		135 m²204 m02-12-202522.900.000 kr.169.630 kr./m²
Solhøjvej 6
4735 Mern		149 m²473 m27-04-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Kvædevej 8
4735 Mern		155 m²194 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Blåbærvej 14
4735 Mern		157 m²288 m22-10-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Under Egen 3
4735 Mern		136 m²926 m30-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Morelvej 16
4735 Mern		124 m²254 m11-07-20261.250.000 kr.10.081 kr./m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²385 m29-05-20261.295.000 kr.8.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden