Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Søndervej 50

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.542 kr/m².7.786.000 kr.
  2. 2Vores vurdering13.059.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1451,98 pct. siden dec. 2016
232k11,9M23,6M35,3M46,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2016841.500 kr.I dag · vores estimat13.059.894 kr.Markedet · 1992358.204 kr.Markedet · 1993510.972 kr.Markedet · 1994387.464 kr.Markedet · 1995356.048 kr.Markedet · 1996380.534 kr.Markedet · 1997623.854 kr.Markedet · 1998777.854 kr.Markedet · 1999457.688 kr.Markedet · 2000994.686 kr.Markedet · 20011.642.102 kr.Markedet · 20021.055.670 kr.Markedet · 2003992.838 kr.Markedet · 20041.182.258 kr.Markedet · 2005931.700 kr.Markedet · 20061.849.078 kr.Markedet · 20072.042.194 kr.Markedet · 20081.769.460 kr.Markedet · 2009691.460 kr.Markedet · 20101.564.332 kr.Markedet · 20112.843.302 kr.Markedet · 20122.800.028 kr.Markedet · 2013534.842 kr.Markedet · 20141.279.124 kr.Markedet · 2015476.014 kr.Markedet · 2016877.338 kr.Markedet · 20171.459.458 kr.Markedet · 2018970.816 kr.Markedet · 2019557.942 kr.Markedet · 20201.305.150 kr.Markedet · 20211.007.160 kr.Markedet · 20221.880.186 kr.Markedet · 20231.806.574 kr.Markedet · 20241.264.340 kr.Markedet · 20251.417.108 kr.Markedet · 20261.017.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2016 · Alm. Salg
841.500 kr.
I dag · vores estimat
13.059.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel841.500 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 28
4735 Mern		155 m²75 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Kvædevej 8
4735 Mern		155 m²222 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Blåbærvej 14
4735 Mern		157 m²308 m22-10-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²393 m29-05-20261.295.000 kr.8.094 kr./m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²393 m24-06-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Solhøjvej 6
4735 Mern		149 m²493 m27-04-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Kalvehavevej 11
4735 Mern		159 m²740 m12-01-20261.050.000 kr.6.604 kr./m²
Hybenvej 1
4735 Mern		140 m²286 m10-11-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Lilliendalsvej 28
4735 Mern		141 m²515 m06-11-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solbærvej 8
4735 Mern		135 m²225 m02-12-202522.900.000 kr.169.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden