Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4735 Mern

Søndervej 44

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.614 kr/m².5.439.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.661.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,22 pct. siden apr. 2021
193k9,9M19,6M29,3M39,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat5.661.510 kr.Markedet · 1992297.728 kr.Markedet · 1993424.704 kr.Markedet · 1994322.048 kr.Markedet · 1995295.936 kr.Markedet · 1996316.288 kr.Markedet · 1997518.528 kr.Markedet · 1998646.528 kr.Markedet · 1999380.416 kr.Markedet · 2000826.752 kr.Markedet · 20011.364.864 kr.Markedet · 2002877.440 kr.Markedet · 2003825.216 kr.Markedet · 2004982.656 kr.Markedet · 2005774.400 kr.Markedet · 20061.536.896 kr.Markedet · 20071.697.408 kr.Markedet · 20081.470.720 kr.Markedet · 2009574.720 kr.Markedet · 20101.300.224 kr.Markedet · 20112.363.264 kr.Markedet · 20122.327.296 kr.Markedet · 2013444.544 kr.Markedet · 20141.063.168 kr.Markedet · 2015395.648 kr.Markedet · 2016729.216 kr.Markedet · 20171.213.056 kr.Markedet · 2018806.912 kr.Markedet · 2019463.744 kr.Markedet · 20201.084.800 kr.Markedet · 2021837.120 kr.Markedet · 20221.562.752 kr.Markedet · 20231.501.568 kr.Markedet · 20241.050.880 kr.Markedet · 20251.177.856 kr.Markedet · 2026845.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.661.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 28
4735 Mern		155 m²125 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Morelvej 16
4735 Mern		124 m²373 m11-07-20261.250.000 kr.10.081 kr./m²
Solbærvej 8
4735 Mern		135 m²292 m02-12-202522.900.000 kr.169.630 kr./m²
Vandtårnsvej 17
4735 Mern		126 m²794 m19-08-2025940.000 kr.7.460 kr./m²
Hybenvej 7
4735 Mern		119 m²365 m23-05-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²
Morelvej 7
4735 Mern		117 m²274 m10-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Slåenvej 11
4735 Mern		118 m²363 m14-11-20231.010.000 kr.8.559 kr./m²
Hybenvej 1
4735 Mern		140 m²366 m10-11-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Lilliendalsvej 28
4735 Mern		141 m²502 m06-11-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Blåbærvej 18
4735 Mern		113 m²410 m28-01-2024850.000 kr.7.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden