Søndervej 28, Thurø

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 134 m².3.044.212 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.096.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.285.857 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.285.857 kr.
1994apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	181 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	718 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	99 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	102 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	70 m	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,1 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	123 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	16 m	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	155 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	194 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu