Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søndervej 17, Thurø

Villa · 265 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 880 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.911 kr/m² × 265 m².5.806.415 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.706.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,03 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	137 m	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	243 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	28 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,3 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	213 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	62 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	121 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	530 m	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	408 m	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	1,5 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu