Søndervej 13, Thurø

Villa · 141 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 141 m².3.203.238 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.355.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
sep.Ejerskifte2.650.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	181 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	275 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	898 m	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	87 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	251 m	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²
Søndervej 204, Thurø 5700 Svendborg	196 m²	1,3 km	17-09-2025	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Søndervej 38, Thurø 5700 Svendborg	224 m²	304 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	198 m	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Hejrevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	330 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	369 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu