Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søndervangs Allé 36, 1. 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
764 m²
Bebygget areal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.581 kr/m².1.356.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangs gns: 27.599 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.529 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,37 pct. siden sep. 2022
134k6,3M12,5M18,7M24,8M19921996200020042008201220162020202426. sep. 202216.055.640 kr.I dag · vores estimat2.028.165 kr.Markedet · 1992224.290 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994261.910 kr.Markedet · 1995236.885 kr.Markedet · 1996324.775 kr.Markedet · 1997355.960 kr.Markedet · 1998376.805 kr.Markedet · 1999541.420 kr.Markedet · 2000831.710 kr.Markedet · 2001457.270 kr.Markedet · 2002594.110 kr.Markedet · 2003498.190 kr.Markedet · 2004619.960 kr.Markedet · 2005655.050 kr.Markedet · 2006884.345 kr.Markedet · 2007798.820 kr.Markedet · 2008974.490 kr.Markedet · 2009676.280 kr.Markedet · 201024.839.650 kr.Markedet · 2011733.315 kr.Markedet · 2012665.885 kr.Markedet · 2013788.480 kr.Markedet · 2014711.095 kr.Markedet · 2015973.940 kr.Markedet · 20161.038.015 kr.Markedet · 20171.057.485 kr.Markedet · 2018963.325 kr.Markedet · 2019927.685 kr.Markedet · 20201.100.000 kr.Markedet · 20211.080.365 kr.Markedet · 20221.107.260 kr.Markedet · 20231.171.280 kr.Markedet · 20241.073.325 kr.Markedet · 20251.130.910 kr.Markedet · 20261.037.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg
16.055.640 kr.
I dag · vores estimat
2.028.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202416.055.640 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangs Allé 14D, st. tv
8260 Viby J		63 m²729 m08-12-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 2. tv
8260 Viby J		63 m²729 m19-01-20241.800.000 kr.28.571 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 2. th
8260 Viby J		70 m²692 m08-12-20251.850.000 kr.26.429 kr./m²
Søndervangs Allé 14A, 1. tv
8260 Viby J		83 m²692 m30-07-20242.548.000 kr.30.699 kr./m²
Grøndalsvej 58, 2. 3
8260 Viby J		55 m²1,2 km12-01-2025712.500 kr.12.955 kr./m²
Grøndalsvej 70, 2. 1
8260 Viby J		55 m²1,2 km23-06-2025790.000 kr.14.364 kr./m²
Grøndalsvej 62, 2. th
8260 Viby J		56 m²1,2 km14-11-2023850.000 kr.15.179 kr./m²
Engtoften 3, 1. 14
8260 Viby J		54 m²1,6 km13-02-20241.650.000 kr.30.556 kr./m²
Grøndalsvej 60, 1. 1
8260 Viby J		59 m²1,2 km02-02-2025860.000 kr.14.576 kr./m²
Grøndalsvej 70, 3. 3
8260 Viby J		51 m²1,2 km29-01-2026750.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden