Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Søndervangen 4

Villa · 189 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.000 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.965.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,26 pct. siden aug. 2019
129k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.965.733 kr.Markedet · 1992546.399 kr.Markedet · 1993649.215 kr.Markedet · 1994491.400 kr.Markedet · 1995334.530 kr.Markedet · 1996848.610 kr.Markedet · 1997713.097 kr.Markedet · 1998708.750 kr.Markedet · 19991.197.126 kr.Markedet · 20001.120.014 kr.Markedet · 2001616.140 kr.Markedet · 2002721.224 kr.Markedet · 2003994.140 kr.Markedet · 2004837.837 kr.Markedet · 20051.128.519 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 20071.065.771 kr.Markedet · 2008941.031 kr.Markedet · 20091.239.084 kr.Markedet · 20101.226.232 kr.Markedet · 20111.020.600 kr.Markedet · 20121.905.309 kr.Markedet · 20131.531.845 kr.Markedet · 20141.221.129 kr.Markedet · 2015539.973 kr.Markedet · 20161.021.545 kr.Markedet · 2017699.300 kr.Markedet · 20181.044.036 kr.Markedet · 2019792.666 kr.Markedet · 2020972.216 kr.Markedet · 20211.379.889 kr.Markedet · 20221.663.767 kr.Markedet · 20231.020.222 kr.Markedet · 20241.661.121 kr.Markedet · 20251.095.255 kr.Markedet · 2026988.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²913 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²667 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²941 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²1,1 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²341 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²597 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²208 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²1,3 km28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²552 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²1,2 km16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden