Søndervangen 17, Lyngerup

Villa · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².1.783.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.041.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,66 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	88 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	194 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	118 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	2,0 km	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev 3630 Jægerspris	108 m²	2,1 km	12-11-2025	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	2,2 km	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	2,2 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	2,5 km	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Lyngerupvej 68 3630 Jægerspris	72 m²	171 m	13-10-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	2,3 km	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu