Søndervangen 11, Lyngerup

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.428.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.864.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	75 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	160 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	223 m	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	203 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	266 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	107 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	157 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	2,0 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	2,0 km	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	2,1 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu