Søndervang 9, 5750 Ringe — Villa · 96 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.389 kr/m².1.682.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 15.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.584.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,09 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	72 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	30 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	499 m	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	499 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	486 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	503 m	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	764 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	899 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	916 m	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	756 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu