Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndervang 38

Rækkehus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.536 kr/m².1.473.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden mar. 2025
205k627k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.495.361 kr.Markedet · 1992205.000 kr.Markedet · 1993415.002 kr.Markedet · 1994347.762 kr.Markedet · 1995480.766 kr.Markedet · 1996527.096 kr.Markedet · 1997649.522 kr.Markedet · 1998466.252 kr.Markedet · 1999632.302 kr.Markedet · 2000673.302 kr.Markedet · 2001743.412 kr.Markedet · 2002848.454 kr.Markedet · 2003961.368 kr.Markedet · 20041.014.504 kr.Markedet · 20051.078.792 kr.Markedet · 20061.151.936 kr.Markedet · 20071.240.086 kr.Markedet · 20081.335.944 kr.Markedet · 20091.127.500 kr.Markedet · 20101.034.348 kr.Markedet · 20111.071.576 kr.Markedet · 2012564.488 kr.Markedet · 20131.168.500 kr.Markedet · 20141.104.458 kr.Markedet · 2015997.120 kr.Markedet · 2016924.550 kr.Markedet · 20171.149.640 kr.Markedet · 20181.183.178 kr.Markedet · 20191.225.244 kr.Markedet · 20201.298.716 kr.Markedet · 20211.403.102 kr.Markedet · 20221.558.328 kr.Markedet · 20231.266.736 kr.Markedet · 20241.435.000 kr.Markedet · 20251.487.234 kr.Markedet · 20261.444.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 20
4200 Slagelse		81 m²46 m09-10-20251.565.000 kr.19.321 kr./m²
Søndervang 12
4200 Slagelse		81 m²67 m11-06-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Søndervang 32
4200 Slagelse		92 m²15 m10-12-20231.440.000 kr.15.652 kr./m²
Korsørvej 81C
4200 Slagelse		78 m²524 m20-11-20241.010.000 kr.12.949 kr./m²
Harevænget 21
4200 Slagelse		81 m²967 m30-06-20261.730.000 kr.21.358 kr./m²
Harevænget 20
4200 Slagelse		81 m²977 m26-03-20251.305.000 kr.16.111 kr./m²
Harevænget 15
4200 Slagelse		81 m²994 m15-05-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Rådyrvænget 48
4200 Slagelse		81 m²1,1 km30-07-20261.742.500 kr.21.512 kr./m²
Rømøparken 22
4200 Slagelse		94 m²59 m14-04-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Rømøparken 16
4200 Slagelse		94 m²73 m05-02-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden