Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndervang 20

Rækkehus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.488 kr/m².1.471.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden nov. 2025
202k619k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat1.473.518 kr.Markedet · 1992202.500 kr.Markedet · 1993409.941 kr.Markedet · 1994343.521 kr.Markedet · 1995474.903 kr.Markedet · 1996520.668 kr.Markedet · 1997641.601 kr.Markedet · 1998460.566 kr.Markedet · 1999624.591 kr.Markedet · 2000665.091 kr.Markedet · 2001734.346 kr.Markedet · 2002838.107 kr.Markedet · 2003949.644 kr.Markedet · 20041.002.132 kr.Markedet · 20051.065.636 kr.Markedet · 20061.137.888 kr.Markedet · 20071.224.963 kr.Markedet · 20081.319.652 kr.Markedet · 20091.113.750 kr.Markedet · 20101.021.734 kr.Markedet · 20111.058.508 kr.Markedet · 2012557.604 kr.Markedet · 20131.154.250 kr.Markedet · 20141.090.989 kr.Markedet · 2015984.960 kr.Markedet · 2016913.275 kr.Markedet · 20171.135.620 kr.Markedet · 20181.168.749 kr.Markedet · 20191.210.302 kr.Markedet · 20201.282.878 kr.Markedet · 20211.385.991 kr.Markedet · 20221.539.324 kr.Markedet · 20231.251.288 kr.Markedet · 20241.417.500 kr.Markedet · 20251.469.097 kr.Markedet · 20261.427.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 12
4200 Slagelse		81 m²21 m11-06-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Søndervang 38
4200 Slagelse		82 m²46 m25-02-20251.545.000 kr.18.841 kr./m²
Søndervang 32
4200 Slagelse		92 m²31 m10-12-20231.440.000 kr.15.652 kr./m²
Korsørvej 81C
4200 Slagelse		78 m²533 m20-11-20241.010.000 kr.12.949 kr./m²
Harevænget 21
4200 Slagelse		81 m²950 m30-06-20261.730.000 kr.21.358 kr./m²
Harevænget 20
4200 Slagelse		81 m²966 m26-03-20251.305.000 kr.16.111 kr./m²
Harevænget 15
4200 Slagelse		81 m²977 m15-05-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Rådyrvænget 48
4200 Slagelse		81 m²1,1 km30-07-20261.742.500 kr.21.512 kr./m²
Rømøparken 22
4200 Slagelse		94 m²42 m14-04-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Rømøparken 16
4200 Slagelse		94 m²45 m05-02-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden