Søndervang 1, Ejby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 60 m².1.119.120 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,60 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1996 · Alm. Salg: 384.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg384.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	110 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	110 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	239 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	393 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	165 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	187 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	393 m	09-03-2026	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	351 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	352 m	06-02-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	700 m	14-11-2023	775.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu