Søndervænget 8

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.910 kr/m².1.569.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.452.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	68 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	58 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	259 m	31-10-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	259 m	18-08-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	259 m	26-03-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 52 7330 Brande	135 m²	380 m	29-09-2025	1.770.000 kr.	13.111 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	300 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	320 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	425 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	318 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu