Søndervænget 7, Rindby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 68 m².2.079.032 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.321.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2011jul.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	32 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	41 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	62 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	417 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	563 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	246 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	412 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	183 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	197 m	02-09-2026	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	811 m	02-03-2026	1.898.000 kr.	27.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu