Søndervænget 5, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 99 m².3.026.826 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.430.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,91 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg: 953.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel953.300 kr.
1998Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	56 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	41 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	36 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	378 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	239 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	470 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	481 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	172 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	192 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	692 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu