Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Søndervænget 4

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1959. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.023.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden sep. 2013
262k558k854k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2013730.000 kr.I dag · vores estimat1.023.335 kr.Markedet · 1992483.392 kr.Markedet · 1993473.616 kr.Markedet · 1994262.288 kr.Markedet · 1995319.176 kr.Markedet · 1996399.360 kr.Markedet · 1997617.552 kr.Markedet · 1998445.640 kr.Markedet · 1999549.016 kr.Markedet · 2000511.992 kr.Markedet · 2001406.432 kr.Markedet · 2002570.544 kr.Markedet · 2003527.280 kr.Markedet · 2004506.272 kr.Markedet · 2005526.136 kr.Markedet · 2006785.408 kr.Markedet · 2007453.856 kr.Markedet · 2008934.960 kr.Markedet · 2009914.264 kr.Markedet · 2010785.928 kr.Markedet · 20111.092.416 kr.Markedet · 2012882.336 kr.Markedet · 2013508.248 kr.Markedet · 2014949.000 kr.Markedet · 2015520.000 kr.Markedet · 2016886.808 kr.Markedet · 2017644.384 kr.Markedet · 2018875.472 kr.Markedet · 2019917.488 kr.Markedet · 20201.398.800 kr.Markedet · 20211.240.616 kr.Markedet · 20221.155.128 kr.Markedet · 20231.360.840 kr.Markedet · 20241.175.408 kr.Markedet · 20251.174.472 kr.Markedet · 20261.138.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 38
7330 Brande		88 m²52 m17-11-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Søndervænget 32
7330 Brande		149 m²93 m12-05-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²224 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Åvænget 4
7330 Brande		102 m²513 m04-11-20251.000.000 kr.9.804 kr./m²
Åkrogen 3
7330 Brande		101 m²511 m09-07-2026700.000 kr.6.931 kr./m²
Vestermarken 32
7330 Brande		104 m²894 m02-07-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²267 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84
7330 Brande		111 m²525 m02-10-20241.310.000 kr.11.802 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21
7330 Brande		107 m²923 m19-12-20241.620.000 kr.15.140 kr./m²
Ingemannsvej 1
7330 Brande		108 m²899 m27-04-20251.695.000 kr.15.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden