Sønderupvej 23, Hallelev

Villa · 99 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.423 kr/m².1.408.000 kr.
2Vores vurdering1.805.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
28. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet1.195.000 kr.
majEjerskifte1.195.000 kr.
2013majEjerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	3,2 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Vinkelvænget 4, Nordrup 4200 Slagelse	80 m²	3,2 km	18-11-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg 4200 Slagelse	95 m²	4,8 km	05-05-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	5,5 km	31-10-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	5,5 km	30-09-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	5,5 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	4,2 km	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	4,6 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	5,6 km	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	5,7 km	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu