Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndertorp 35, Gjellerup

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget garage
31 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 163 m².2.336.931 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden dec. 2023
659k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat2.307.396 kr.Markedet · 1992664.225 kr.Markedet · 1993733.500 kr.Markedet · 1994792.017 kr.Markedet · 1995728.121 kr.Markedet · 1996868.790 kr.Markedet · 1997865.367 kr.Markedet · 1998943.770 kr.Markedet · 19991.050.698 kr.Markedet · 20001.070.258 kr.Markedet · 20011.073.355 kr.Markedet · 20021.153.714 kr.Markedet · 20031.078.245 kr.Markedet · 20041.033.583 kr.Markedet · 20051.212.720 kr.Markedet · 20061.389.901 kr.Markedet · 20071.584.686 kr.Markedet · 20081.854.288 kr.Markedet · 20091.577.351 kr.Markedet · 20101.471.075 kr.Markedet · 20111.755.021 kr.Markedet · 20121.445.158 kr.Markedet · 20131.796.260 kr.Markedet · 20141.566.593 kr.Markedet · 20151.796.912 kr.Markedet · 20161.716.553 kr.Markedet · 20171.454.286 kr.Markedet · 20181.889.659 kr.Markedet · 20191.753.554 kr.Markedet · 20202.101.233 kr.Markedet · 20212.263.907 kr.Markedet · 20222.444.022 kr.Markedet · 20232.314.600 kr.Markedet · 20242.360.892 kr.Markedet · 20252.126.987 kr.Markedet · 20262.141.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertorp 101, Gjellerup
7400 Herning		166 m²169 m13-12-20251.935.000 kr.11.657 kr./m²
Søndertorp 97, Gjellerup
7400 Herning		167 m²206 m22-05-20262.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndertorp 9, Gjellerup
7400 Herning		149 m²90 m21-05-20242.250.000 kr.15.101 kr./m²
Søndertorp 115, Gjellerup
7400 Herning		147 m²98 m04-08-20252.115.000 kr.14.388 kr./m²
Søndertorp 93, Gjellerup
7400 Herning		142 m²204 m02-07-20252.265.000 kr.15.951 kr./m²
Søndertorp 43, Gjellerup
7400 Herning		189 m²93 m05-06-20243.105.000 kr.16.429 kr./m²
Søndertorp 53, Gjellerup
7400 Herning		135 m²37 m10-03-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Søndertorp 109, Gjellerup
7400 Herning		135 m²117 m12-05-20262.075.000 kr.15.370 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup
7400 Herning		164 m²417 m09-04-20241.755.000 kr.10.701 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup
7400 Herning		170 m²168 m21-12-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden